公寓租给民宿还是自己装修？

一、公寓租给民宿还是自己装修？

 公寓租个民宿，不要自己装修。主要由民宿出租的承包者，他们会根据民宿的风俗习惯与房屋的结构，包括房间的大小，开间进深进行装修，同时他们根据民俗的特殊的风格和特殊的理念，设计出符合客人要求的民俗特色，满足客人住宿的需要收取房费或租或。

二、公寓，民宿保洁怎么雇人？

一般按次给，一次50-70，不过看你的质量要求，一定要监督好保洁效果，最好找个长期合作的

三、公寓交个民宿装修托管靠谱吗？

可以的挺靠谱。目前国内市场的名宿需求越来越高，开办名宿的人也越来越多，如果你认识这一块资源的人，完全是可以做的。名宿的规模都不会很大，主要以私密，价格低，环境好为主打，如期开名宿的大多数都是个体，很少存在款项不好收的情况。

四、公寓租给民宿公司要给装修费？

       公寓租给民宿或者酒店公司，给不给装修费需要协商，因为不装修的毛胚房肯定是不能用的，民宿或者酒店要想运营必须要装修，还要考虑民宿或者酒店装修的风格要求。           

       分三种情况：一种是民宿公司要求必须按照他自己的统一装修风格来装修，会要求公寓的业主承担装修费，民宿公司自己找装修单位来施工完成装修，业主来验收，所有装修的材料和家具、家电等产权归业主自己所有；第二种情况是，民宿公司给业主装修方案、图纸，业主按照图纸方案自己找人装修，这个费用，业主也得自己承担，装修完成后交给民宿公司运营，当然所有装修材料和家具、家电产权也完全归业主所有；

       第三种情况是：公寓的业主不用承担装修费，民宿公司自己承担装修费并完成装修，这种情况往往返给业主的租金会少很多，装修材料、家具、家电的产权可能会归民宿公司所有，双方可以协商租期到了后产权的归属；

       而第一第二种情况民宿公司返还给业主的租金会比较多一些。

五、loft公寓民宿民宿怎么样？

LOFT作为民宿公寓收益更高

对于自有民宿的收益率测算，必须得懂。我们可以这样算：（月收入-水电网费-物管费-耗品-民宿平台托管费）*12/购房支出。

假设40万买的LOFT作为民宿公寓，淡旺季拉通约200元/晚，一月平均出租24天，收益4800元/月，扣除10%各类平台费，以及8-15%的托管服务费，保守收益为3600元/月，再扣除一些耗材（纯净水、餐巾纸、垃圾袋等）、水电物管。实现净收入约3200元/月，因为房子总价不高，年租金回报率达到了9.6%。

六、民宿装修花费？

首先看面积，有些是别墅，有些是公寓。公寓的话，1-5万差不多，如果是毛坯的话，那估计费用就高了。别墅10-1000万不等，甚至更高，还得看当地水泥工、木匠等工人的工钱。

其次看房子是自家的还是租来的，自家的稍微多一点也没事，如果是租来的，那要看租多久，租的时间少，一两年的，少装修点，十年以上的，可以花大价钱装修。

七、民宿装修方案？

当涉及民宿装修时，最重要的是在预算有限的情况下让装修看起来既好看又实惠。一般来说，可以尝试使用适当大小的相框、壁画或饰品来让空间更具有个性。

如果预算允许，可以尝试使用一些装饰性的家具，比如沙发、床头柜等，这样也可以让民宿的装修更有特色。

此外，为了让民宿装修更加节省，可以考虑使用木制家具，因为木制家具既质地好，又能容易定制。

对于颜色的选择，可以根据房间的空间大小，尽量选择明亮的色调来营造舒适的氛围。

同时，为了突出民宿的特色，在选择装修材料时，可以尝试使用一些本地风格的装饰品或装修材料，如木制窗帘，结实的木地板，以及特色的瓷砖等

八、民宿公寓如何操作？

打造特色，做好宣大，提高服务。

九、loft公寓民宿怎样？

用loft公寓来做民宿的话，也是可行的一个方案。因为现在的酒店，公寓大多数都是平层的。很多来住宿的游客的话，居住下来的感觉都差不多，但是如果有了一个loft公寓来做酒店。那么在很多旅游度假，外出出差的很多年轻人眼中的话，是一个非常好的居住体验。也会很乐意找这个类型的房子来住

十、公寓民宿怎样登记？

买的公寓申请民宿的方法：

1.要个人办理民宿，首先一条就是要办理营业执照。到工商部门进行办理营业执照及相关的一些证件，因为这是正式的商业行为了。只要证件齐全检查合格也是很简单的，就是初期办理要耗费一些时间。

2.如果要做这一行，可以先到工商大厅先咨询一下，记录一下提前准备的事。在后期都有什么要做的事情，做到心中有数再做计划。一般在工商大厅有专门的咨询窗口是很简单的。

3.在咨询的时候要咨询一下装修方面的问题，作为民宿的房子在有什么装修要求，折一点要自己清楚以免二次再修改投资。比如在消防方面，还有卫生方面，及税务方面的一些事项要求。

4.另外要做民宿，也可以出租给一些专门做民宿的商家 ，这样可以一次性签订合同收租金。这样收入肯定会少很多，还有房屋的拆改维护也要严格要求，自己要把关。所以要根据自己的计划进行。

5.做民宿大致手续基本有《卫生许可证》、《营业执照》、《税务登记证》、《特种行业经营许可证》、《消防检查合格意见书》等。看似是有点复杂，实际上前四项在一个地方基本就解决了。

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