腾冲民宿包月腾冲海拔？

一、腾冲民宿包月腾冲海拔？

对于腾冲民宿包吃住1个月价格都比较实惠的，腾冲县的最高海拔是3780米，最低海拔也只有930米，县城的平均海拔1640米，很适合旅游。

腾冲现为云南省辖县级市，距离昆明市（省会）逾六百公里。大理国之初，设立了腾冲府。清初，设腾越卫。清朝康熙二十六年（1687年），改卫为州。清朝嘉庆二十五年（1820年），升直隶厅。腾越厅辖南甸、勐卯等七土司。

二、腾冲民宿包月推荐？

1，悦祥客栈(和顺古镇店)

2，仕和小院全景度假民宿

3，三月舍主题民宿

4，腾冲漫城私汤泡池精品花园民宿

5，李认真盘盘麻辣烫民宿（腾冲店）

6，和顺福乐居

7，腾冲时光里民宿

8，玛御谷温泉小镇的民宿(北海乡店)

9，二寸民居

10，腾冲和目町民宿

11，小街子民居

三、腾冲最好民宿排名？

腾冲隶属于云南省保山市，是一个县级市，位于云南省西南部，东与隆阳区相连。南与龙泉县、梁河县接壤，西与盈江县、缅甸毗连。是我国通向南亚、东南亚的重要门户和节点。

腾冲总面积5845平方公里，下辖10镇7乡2街道，是著名的侨乡、文献之邦和翡翠集散地，也是省级历史文化名城。腾冲是我国著名的旅游胜地，主要景点有：火山群国家公园、叠水河瀑布、北海湿地公园、国殇墓园、艾思奇故居等。

      腾冲最好的民宿排名如下：

腾冲茉莉禧苑民宿，

愫心朝夕居精品度假客栈，东山92号温泉别院，

腾冲云山水温泉全景度假客栈，

腾冲约珥全景温泉度假客栈，

素璞客栈，

花筑奢悦兮君苑温泉客栈，腾冲和顺半山墅精品客栈，腾冲初鸟巢归心全景度假民宿酒店，

觅悦蓝湾奢温泉度假美宿（腾冲店），

腾冲溪亭物语温泉民宿，

腾冲云漫山庭观景酒店，

花筑奢云边温泉艺宿，

花筑·腾冲和睦居客栈等等。

四、腾冲民宿住宿哪里便宜？

和顺古镇。民宿月租价格1500-2000元之间。腾冲隶属云南省，由保山市代管的县级市，位于云南省西南部，地处保山市西部，东与隆阳区相连.还分淡季和旺季，淡季按这个价格还能再便宜.腾冲的小客栈相对便宜,如果住在和顺古镇的客栈一般每天在70元左右一个房间,住一个月还便宜些，住一两个月，管三餐，每月收3000元。

五、云南腾冲民宿怎么租？

云南腾冲民宿月租价格1500-2700元之间。根据民宿所处交通环境，地理位置等价格有所差异，总的来说一个月包的话两千足够。可以包月住,具体看您住哪个房型的房间,双人间一千多,三人间二千多点腾冲的小客栈相对便宜,如果住在和顺古镇的客栈一般每天在70元左右一个房间,住一个月还便宜些。

六、民宿投资预算明细？

以杭州西湖周边为例，约5年前，杭州周边一栋民居的租金约为年10万元，近年来却飙升至30万元，装修成本也上涨至百万起。按照现有的标准，一栋10间以下客房的民宿，装修成本约在150万元以上，年租金约为30万元，一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。投入实际运营之后，按照民宿中端市场的行情，一个客房的定价约在300-400元/间/日，西湖周边民宿的平均入住率在7成左右，将人员工资、日常损耗都计算在内，一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。而一些非热点景区周边的民宿，虽然租金相对较低，但在地理位置偏远，淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下，投资回报期将更长。

一栋民宿的具体经营成本分析

房租：前三年每年约一万元，之后按照合同分红或者其他协议。

人工成本：民宿房间暂定七间客房，正常的房间整理可有经营者本身承担，可以更好的在前期观察到房间设置装修的不足和需要。工资暂定在三千元元/月，共两人，七万两千元/年。整栋民宿的清洁可招当地闲散居民，工作范围为院落地面的清扫，垃圾的倾倒和其他工作。工资成本暂时在两千元/月，共需两万四千元/年。人工成本总计，九万六千元/年。

电信宽带：百兆有线宽带一千五百元/年

水电成本：约一万元/年(按七间房，每年客满时间约全年的三分之一算)

宣传成本：五千元/年(优惠力度，熟客、关系客成本付出)

加上各项杂项预计全年成本约十二万元

建成后民宿可能带来的具体经营收入分析

1、住宿：初期七间客房，按平均每间房费约五百元，保守估计，入住率百分之三十计算，总共住宿项目收入约三十八万元。若按照本项目可类比案例平均入住率百分之五十计算，住宿项目收入约为六十四万元。

2、农村体验活动，按照每周末二十人次计算，每人次一百元计算，全年五十二周，总计约十万元。此外，因民宿假日经济因素，日常闲时可策划养生、特色活动等项目，按七间客房，一百五十元每间闲时客房费收入，百分之十消费率计算，总计约四万元。(此收入弹性稍大，如运作得当，收入增长很大。)

4、暑假假期，可同户外举办夏令营、远足、生态体验等各项针对学生人群培训、体验活动，收入和合作单位分成后按每人一千五百元，二十人次每次，寒假暑假各举办一次，总计收入约六万元。

5、总计：按以上预计收入，如果住宿最低收入百分之三十计算，总计五十九万元。按住宿高入住率百分之五十计算，总计约八十四万元。

注：除以上计划收入之外，暑假学生客源入住，手工艺培训体验项目，绿色农产品贩卖，农家乐餐饮收入还未计算在内，后续可发展项目丰富。

七、投资民宿最佳方案？

控制总价，优先地段，维护成本能控制在较低水平

八、怎么投资开民宿？

可以这样投资开民宿：

1、首先在民宿选址时，要选择人流量大的贸易中心，旅游景点，商贸口岸等地。

2、许多寻找民宿的租客都希望民宿的交通便利，因此在投资民宿时要选择佳通方便的房源。

3、民宿的主题要因其客源有针对的性的规划，如针对情侣做情趣房、针对家庭租户做家庭房等。

4、针对家庭房，在装修时可根据需要设置北欧风、田园风、温馨风等不同的风格以吸引租户。

5、在房源准备好后要对民宿进行合适的推广和宣传，在民宿平台上排名越靠前，被租户发现的可能性就越大。

6、也可在贴吧、微信、微博等平台上对房源进行适当的宣传以招揽顾客。

九、腾冲养老公寓民宿价格？

居住一个月以上最低一个月220元。

十、景区如何吸引民宿投资？

景区的游客量，景区的位置交通是否方便，景区的文化，景区的风景。这些都会因数都是影响别人是否来景区投资？

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